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Geprüfte Off-Market-Objekte
Bestandsimmobilien in vermietetem Zustand. Substanz, Lage, Mietverhältnis — vorab durchleuchtet. Du siehst nur, was sich rechnet.
Für Soldaten der Bundeswehr
Heute Kaserne.
Morgen Eigentum.
Geprüfte Mietobjekte für Soldaten. Konditionen, die Bundeswehr-Profile bekommen. Persönliche Beratung wo du stationiert bist — bundesweit, ohne Maklergebühr.
- 0 € Maklergebühr
- 10 J. Mietgarantie optional
- BS · SaZ Berufs- und Zeitsoldaten
Was niemand in der Grundausbildung erzählt
Drei Wahrheiten über dein Bw-Gehalt.
Bezahlt vom Bund, sicher wie kaum woanders — und auf dem Tagesgeldkonto trotzdem still und leise weniger wert. Versetzung, Einsatz, Schicht: Zeit für eigenen Vermögensaufbau ist knapp. Genau dafür gibt es Vermögensbund.
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Tagesgeld verbrennt. Sachwerte nicht.
50.000 € auf dem Konto verlieren real jedes Jahr Kaufkraft. Eine Immobilie wächst mit der Inflation — und deine Schulden schrumpfen real mit.
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Pension reicht selten. Mieteinnahmen schon.
BS-Pension liegt unter dem letzten Bezug. SaZ stehen nach 12 Jahren ohne. Ein vermietetes Objekt liefert lebenslang Cashflow — über Dienstzeit hinaus.
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Versetzung egal. Verwaltung läuft.
Mit Hausverwaltung kümmerst du dich um nichts — auch nicht aus Munster, Cuxhaven oder dem Auslandseinsatz. Mietgarantie deckt 10 Jahre.
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Banken lieben Dienstausweise.
Festes Dienstverhältnis, krisensicher, planbares Einkommen. Konditionen für BS und SaZ sind oft besser als für Selbstständige oder Angestellte.
Was wir abnehmen
Vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Du bist im Dienst. Wir machen den Rest. Vermögensbund liefert nicht nur Objekte — wir liefern den kompletten Prozess.
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Soldaten-Finanzierung
Banken, die Bw-Profile verstehen. Konditionen abgestimmt auf Status, Dienstgrad und Restdienstzeit. 10 Jahre Zinsbindung Standard.
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Hausverwaltung mit Mietgarantie
Optional: 10 Jahre Mietgarantie auch bei Mieterwechsel. 25–35 € pro Monat. Du wirst bei Versetzung oder Einsatz nicht zum Vermieter im Nebenjob.
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Persönlich. Vor Ort. Bundesweit.
Dein Berater kommt zu dir — nach Stuttgart, Munster, Cuxhaven, Wilhelmshaven. Wo immer du stationiert bist.
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Langzeitbetreuung
Nach Notar geht es weiter. Anschlussfinanzierung, Folgeobjekte, Steueroptimierung. Gleicher Ansprechpartner — über Jahre.
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Keine Maklergebühr
Kein versteckter Aufschlag. Du zahlst nur Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuch. Vermögensbund verdient an der Bank, nicht an dir.
In 4 Schritten zum Eigentum
Klarer Weg. Kein Papierberg.
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1
Eignung prüfen
90 Sekunden. 8 Fragen. Du erfährst sofort, ob es für dich passt.
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2
Berater meldet sich
Innerhalb 24 h (werktags). Telefonisch. Du sagst, wann es passt — auch nach Dienst.
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3
Vor-Ort-Termin
Persönlich, bundesweit. Dein Profil, deine Konditionen, dein erstes Objekt.
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4
Notar & Schlüssel
Ø 3–4 Monate von Anfrage bis Eigentum. Wir sind bis dahin und danach an deiner Seite.
Stimmen von Kameraden
Soldaten, die heute schon vermieten.
„Drei Versetzungen in fünf Jahren. Die Wohnung läuft trotzdem. Genau das wollte ich.“
„Hatte 22.000 € auf dem Konto und keine Ahnung von Immobilien. Drei Monate später: erstes Objekt vermietet.“
„Hauptmann, zwei Objekte, kein Stress. Gleicher Ansprechpartner seit Anfang an.“
Für wen das funktioniert
Klare Voraussetzungen. Keine Glücksspiele.
Wir nehmen nicht jeden an. Damit es für dich aufgeht, müssen die Eckwerte stimmen. Wenn ja — geht es schnell.
- StatusBS, SaZ oder im Einstellungsverfahren
- Netto-Gehaltab ca. 2.500 € monatlich
- Eigenkapitalab ca. 20.000 € (auch DZE/Übergangsgeld)
- Restdienstzeit (SaZ)mind. 24 Monate
- Schufasauber
- Regionbundesweit, du bestimmst
Häufige Fragen
Was Soldaten meistens fragen.
Welche Kosten kommen auf mich zu — außer dem Kaufpreis?
Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuch — zusammen je nach Bundesland 8–12 % vom Kaufpreis. Keine Maklergebühr. Wenn gewünscht, Hausverwaltung mit Mietgarantie für 25–35 € pro Monat.
Was passiert bei Versetzung oder Auslandseinsatz?
Mit unserer Hausverwaltung gar nichts — die übernehmen Mieterkommunikation, Reparaturen, Mietausfälle (Mietgarantie 10 Jahre). Du musst dich um nichts kümmern, auch nicht aus dem Einsatz.
Was, wenn meine SaZ-Zeit endet?
Banken kalkulieren das von Anfang an mit ein. Bei sauberer Restdienstzeit (mind. 24 Monate) und Anschlussplanung (DZE, Studium, Berufseinstieg) gibt es keine Probleme. Wir rechnen das vorher mit dir durch.
Wie schnell geht der ganze Prozess?
Eignungsprüfung in 90 Sekunden. Rückruf innerhalb 24 h werktags. Vor-Ort-Termin in der Folgewoche. Vom ersten Gespräch bis Notar in der Regel 3–4 Monate.
Muss ich selbst einziehen?
Nein. Vermögensbund vermittelt primär Kapitalanlagen — also vermietete Bestandsobjekte. Eigennutzung ist möglich, aber nicht der Standardfall. Wir besprechen das im Erstgespräch.
Was unterscheidet euch von anderen Anbietern?
Spezialisierung. Vermögensbund arbeitet ausschließlich mit Soldaten. Wir kennen Bw-Sold, Versetzungslogik, DZE, Auslandsverwendungszuschlag, Pensionsregeln. Andere kennen das nicht.
Was kostet mich das Erstgespräch?
Nichts. Kein Vertrag, keine Verpflichtung. Du bekommst eine ehrliche Einschätzung — und entscheidest dann.
Letzter Schritt
90 Sekunden. 8 Fragen.
Dann weißt du, wo du stehst.
Kostenlos. Unverbindlich. Antwort innerhalb 24 h werktags.